Ein einzigartiges Angebot

Kaufen Sie eine moderne Villa in Petrovac in Montenegro

13 Appartements
50 Betten
1 Luxus-Appartement
50 m²
Vollständig verteiltes Geschäft
19 Jahre 100%ige Auslastung
Möglichkeit der Erweiterung
auf zwei weitere Nebengrundstücke
Möglichkeit der Partnerschaft
die Vila ist durch Eingänge teilbar

Villa mit einer Wohnfläche von 600 m², 13 Wohnungen und einem Swimming-Pool zu verkaufen

Die Villa besteht aus 13 modern eingerichteten Appartements mit insgesamt 50 Betten und einem Luxusappartement von 50 m². Alle Appartements verfügen über Klimaanlage, TV mit Kabelanschluss, Safe, Küche, Bad mit WC und W-Lan.

Im weitläufigen Innenhof gibt es einen Swimming-Pool, zwei Gartenhäuser und einem gemauerten Grillplatz für die Gäste, sowie zwei schön gestaltete Brunnen.

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Standort, Verfügbarkeit und zusätzliche Grundstücke

Villa Koral befindet sich in Petrovac in Montenegro, hat 3 Stockwerke und 600 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 555 m². Aufgrund einer Veränderung in der Verordnung und der Anzahl der Stockwerke ist es derzeit möglich noch ein weiteres Stockwerk auf der Villa auszubauen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch den Kauf von zwei weiteren Parzellen von ca. 250-300 m² zu erweitern , so dass ein Gebäude von über 800 m² neben der Villa gebaut werden könnte.

Petrovac, Montenegro

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und ist lediglich 300 m vom Meer und den Stränden der Stadt entfernt.

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2 zusätzliche Grundstücke

Sie haben die Möglichkeit der Erweiterung auf zwei zusätzliche Grundstücke mit der Möglichkeit des Ausbaus.

Satellitenansicht

Appartements

Die Villa verfügt über 13 Appartements mit insgesamt 50 Betten für die Unterbringung von Touristen.

Virtueller Rundgang

Die Wohnungsvermietung ist sehr profitabel und hat eine 19-jährige Tradition. Die Auslastung beträgt jede Saison 100 %. Während der Touristensaison sind alle Kapazitäten zu 100% ausgelastet, da die Villa dank hervorragender Bewertungen zufriedener Gäste, mit einer Bewertung von 9,9 in den Suchmaschinen Google und Yandex hoch positioniert ist.

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Die Villa ist gebaut und ausgestattet mit zeitgemäßer und moderner Ausstattung, spanischer und italienischer Keramik, Sanitäranlagen und Möbeln. Zudem verfügt die Villa über eine Zentralstaubsauger-Anlage.In der gesamten Villa sind zentrale Heizkessel installiert, die alle Wohnungen mit Warmwasser versorgen. Die Immobilie verfügt über einen 5000 Liter fassenden Reservewassertank, der von der Quelle gepumpt und für das technische Wasser und die Zentralheizung verwendet wird.

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